Перекредитування іпотеки

Name: Перекредитування іпотеки
Brand: Ощадбанк

У даному розділі можна знайти пропозиції банків, порівняти умови, вивчити відгуки та оформити онлайн-заявку.

Сума
Від 100 000 грн.
Ставка
Від 16.9 %
Термін
до 20 років

Тип кредиту:	Рефінансування іпотеки
Валюта:	UAH
Відсоткова ставка:	16.90% – 17.99% +1% якщо ФОП
Сума кредиту:	100 000 грн. – 10 000 000 грн.
Строк кредитування:	12 – 240 міс.
Одноразова комісія:	0,99% (мін. 1000 грн.)
Щомісячна комісія:	0.00%
Інші комісійні платежі:	≈0,31% від вартості нерухомості (щорічно) – страхування застави; ≈0,74% від суми кредиту (щорічно) – страхування життя позичальника; ≈7476-8698грн. – послуги нотаріуса; ≈1221-2008грн. – послуги оцінювача; 1% від вартості нерухомості – збори на обов'язкове державне пенсійне страхування; 100 грн. – відкриття рахунку (у разі його відсутності); 750 грн. – переказ коштів на рахунок продавця.
Застава:	Нерухомість Житлова нерухомість або земельна ділянка з цільовим призначенням на будівництво та обслуговування житлового будинку і господарських будівель.
Поруки:	Під поруки
Спосіб погашення:	Aннуітет, Класичний
Дострокове погашення:	Дострокове без штрафів
Страхування кредиту:	Страхування життя та здоров'я, Страхування предмету застави
Прийняття рішення по кредиту:	від 1 робочого дня
Реальна відсоткова ставка:	20,35-25,44%*

Умови отримання кредиту

Вік:	від 21 року

Документи і підтвердження доходу

Паспорт;
ІПН (індивідуальний податковий номер);
Довідка про доходи за останні 6 місяців;
Інші документи (після консультації в банку).

Способи погашення кредиту

Через каси банку – без комісії;
Через інтернет-банкінг «Ощад 24/7» – без комісії;
Переказом з інших банків.

Штрафи та санкції

Штраф за ненадання або несвоєчасне надання документів, які підтверджують фінансовий стан (строк визначається договором) – 0,5% від суми кредиту (за кожен випадок);
Штраф за порушення умов страхування життя – 1% від основної суми боргу станом на дату порушення вказаного зобов'язання (за кожен факт невиконання);
Штраф за ненадання документів, що підтверджують цільове використання коштів – 5% від суми кредиту;
Пеня за порушення зобов'язань по своєчасній сплаті суми основного боргу, відсотків за користування кредитом та інших платежів – подвійна облікова ставка НБУ (але не більше 15% від суми простроченого платежу).

Переваги та недоліки кредиту

Плюси

Велика максимальна сума та термін кредитування;
Відсутність комісії за обслуговування;
Можливе отримання додаткових коштів нецільового призначення.

Мінуси

Комісія за надання коштів;
Обов'язкове щорічне страхування;
Витрати на оформлення забезпечення.

Висновок експерта

Кредит надається на рефінансування іпотечного кредиту в інших банках. Перевагами є: велика максимальна сума та строк кредитування, відсутність комісії за обслуговування, можливість отримати додаткові кошти для поточних потреб, прийнятні вимоги до позичальника. До недоліків можна віднести: витрати, пов'язані зі страхуванням застави та життя позичальника, вартість оформлення забезпечення, комісію за видачу коштів. Дана пропозиція відмінно підійде для перекредитування дорогих чи валютних іпотечних кредитів.