Під заставу нерухомості

У даному розділі можна знайти пропозиції банків, порівняти умови, вивчити відгуки та оформити онлайн-заявку.

Сума
Від 50 000 грн.
Ставка
Від 18 %
Термін
до 20 років

Тип кредиту:	Кредит готівкою
Валюта:	UAH
Відсоткова ставка:	18.00% – 22.00%
Сума кредиту:	50 000 грн. – 10 000 000 грн. Не більше 70% від вартості нерухомості.
Строк кредитування:	12 – 240 міс.
Одноразова комісія:	1,5%
Щомісячна комісія:	0.00%
Інші комісійні платежі:	Страхування нерухомості – 0,3% від вартості нерухомості (щорічно); Страхування від нещасних випадків – 0,3% від залишку кредиту (щорічно); Відкриття рахунку – 100 грн.; Послуги оцінювача – від 1000 грн.; Послуги нотаріуса – 0,1% від ринкової вартості нерухомості + 5 000 грн.
Застава:	Нерухомість Житлова нерухомість – квартири, будинки разом із земельними ділянками. Нежитлова нерухомість – приміщення офісів, торгівельні приміщення, склади тощо.
Поруки:	Під поруки
Спосіб погашення:	Aннуітет, Класичний
Дострокове погашення:	Дострокове без штрафів
Страхування кредиту:	Страхування життя та здоров'я, Страхування предмету застави
Прийняття рішення по кредиту:	до 10 робочих днів
Реальна відсоткова ставка:	19,61-62,72%*

Умови отримання кредиту

Вік:	від 21 – 65 років

Документи і підтвердження доходу

Паспорт громадянина України;
Реєстраційний номер облікової картки платника податків України (або ідентифікаційний номер згідно з Державним реєстром фізичних осіб - платників податків);
Інформація про доходи;
Інформація щодо нерухомості, що пропонується в забезпечення;
Стаж на останньому місці роботи:
- для найманих працівників – не менше 6 місяців;
- для фізичних осіб-підприємців та осіб, які займаються незалежною професійною діяльністю – строк трудової діяльності не менш 1 року;
- для моряків – наявність контракту за попередні 12 місяців.

Способи погашення кредиту

Через касу банку – без комісії;
Через систему дистанційного обслуговування "CIB-Online" – без комісії з власних рахунків, відкритих в банку;
Через термінал самообслуговування – шляхом поповнення по номеру рахунку, зазначеному в кредитному договорі;
Безготівкове поповнення по номеру рахунку, зазначеному в кредитному договорі.

Штрафи та санкції

Пеня за прострочення сплати платежів за кредитом та відсотків за ним – в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період прострочення (за кожний день прострочення);
Штраф за порушення зобов'язань зі страхування предмету застави та/або свого життя і працездатності – діюча процентна ставка за кредитом + 5% річних;
Штраф, за невиконання умов договору – 2% від суми фактичної заборгованості за кредитом на день відповідного порушення.

Переваги та недоліки кредиту

Плюси

Дуже велика максимальна сума кредиту;
Дуже великий максимальний строк кредитування;
Відсутність комісії за обслуговування кредиту;
Можливість оформити у заставу будь-яку нерухомість.

Мінуси

Обов'язкове щорічне страхування;
Значні витрати при оформлені забезпечення.

Висновок експерта

Кредит орієнтований на широку вікову категорію громадян, які бажають отримати досить велику суму кредиту на значний строк. Потрібно розуміти що максимальна сума кредиту не може перевищувати певного відсотка від вартості застави. Банк надає можливість позичальнику обрати схему погашення заборгованості та оформити у забезпечення будь-яку нерухомість, але для житлової нерухомості пропонуються більш лояльні умови кредитування. Значні витрати при оформленні договору роблять невигідним кредитування на короткий строк. Щорічне страхування застави, життя та працездатності позичальника є обов'язковими умовами, невиконання яких несе досить великі штрафні санкції. Дана пропозиція має як переваги, так і недоліки тому її можна віднести до середнього рівня привабливості на ринку.