Кредит під заставу майна від Комін Банку

У даному розділі можна знайти пропозиції банків, порівняти умови, вивчити відгуки та оформити онлайн-заявку.

Сума
Від 50 000 грн.
Ставка
Від 20 %
Термін
до 20 років

Тип кредиту:	Кредит готівкою
Валюта:	UAH
Відсоткова ставка:	18.00% – 22.00%
Сума кредиту:	50 000 грн. – 10 000 000 грн. Не більше 70% вартості нерухомості.
Термін кредитування:	12 – 240 міс.
Єдиноразова комісія:	1,5%
Щомісячна комісія:	0.00%
Інші комісійні платежі:	Страхування нерухомості – 0,3% вартості нерухомості (щорічно); Страхування від нещасних випадків – 0,3% від залишку кредиту (щорічно); Відкриття рахунку – 100 грн.; Послуги оцінювача – від 1000 грн.; Послуги нотаріуса – 0,1% від ринкової вартості нерухомості + 5000 грн.
Застава:	Нерухомість Житлова нерухомість – квартири, будинки разом із земельними ділянками. Нежитлова нерухомість – приміщення офісів, торговельні приміщення, склади тощо
Порука:	Під порукою
Спосіб погашення:	Ануїтет, Класичний
Дострокове погашення:	Дострокове без штрафів
Страхування кредиту:	Страхування життя та здоров'я, Страхування предмета застави
Прийняття рішення щодо кредиту:	до 10 робочих днів
Реальна процентна ставка:	19,61-62,72%*

Умови отримання кредиту

Вік:	від 21 – 65 років

Документи та підтвердження доходу

Паспорт громадянина України;
Реєстраційний номер облікової картки платника податків України (або ідентифікаційний номер згідно з Державним реєстром фізичних осіб - платників податків);
Інформація про доходи;
Інформація про нерухомість, що пропонується у забезпечення;
Стаж на останньому місці роботи:
- для найманих працівників – не менше 6 місяців;
- для фізичних осіб-підприємців та осіб, які займаються незалежною професійною діяльністю – термін трудової діяльності не менше 1 року;
- для моряків – наявність контракту за попередні 12 місяців.

Способи погашення кредиту

Через касу банку – без комісії;
Через систему дистанційного обслуговування "CIB-Online" – без комісії з власних рахунків, відкритих у банку;
Через термінал самообслуговування – шляхом поповнення за номером рахунку, зазначеним у кредитному договорі;
Безготівкове поповнення за номером рахунку, зазначеним у кредитному договорі.

Штрафи та санкції

Пеня за прострочення сплати платежів за кредитом та відсотків за ним - у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період прострочення (за кожен день прострочення);
Штраф за порушення зобов'язань зі страхування предмета застави та/або свого життя та працездатності - чинна процентна ставка за кредитом + 5% річних;
Штраф за невиконання умов договору - 2% від суми фактичної заборгованості за кредитом на день відповідного порушення.

Переваги та недоліки кредиту

Плюси

Дуже велика максимальна сума кредиту;
Дуже великий максимальний термін кредитування;
Відсутність комісії за обслуговування кредиту;
Можливість оформити в заставу будь-яку нерухомість.

Мінус

Обов'язкове щорічне страхування;
Значні витрати при оформленні забезпечення.

Висновок експерта

Кредит орієнтований на широку вікову категорію громадян, які бажають отримати досить велику суму кредиту на значний термін. Потрібно розуміти, що максимальна сума кредиту не може перевищувати певного відсотка від вартості застави. Банк надає можливість позичальнику вибрати схему погашення заборгованості та оформити на забезпечення будь-яку нерухомість, але для житлової нерухомості пропонуються більш лояльні умови кредитування. Значні витрати під час оформлення договору роблять невигідним кредитування на короткий термін. Щорічне страхування застави, життя та працездатності позичальника є обов'язковими умовами, невиконання яких несе чималі штрафні санкції. Ця пропозиція має як переваги, так і недоліки, тому її можна віднести до середнього рівня привабливості на ринку.