Кредит под залог имущества от Комин Банк

В данном разделе можно найти предложения банков, сравнить условия, изучить отзывы и оформить онлайн-заявку.

Количество
от 50 000 грн.
Ставка
от 20 %
Срок
до 20 лет

Тип кредита:	Кредит наличными
Валюта:	UAH
Процентная ставка:	18.00% – 22.00%
Сумма кредита:	от 50 000 гривен до 10 000 000 гривен, но не более: якщо в якості забезпечення виступає новий транспортний засіб, первинна реєстрація якого відбулась не пізніше, ніж за 30 днів до подачі 2 потенційним Позичальником пакету документів для отримання кредиту, або б/у транспортний засіб, купівля якого здійснюється за рахунок кредитних коштів: - до 90% для транспортних засобів іноземних торгових марок, окрім транспортних засобів виробництва України, країн СНД; - до 70% для транспортних засобів виробництва України, країн СНД; - 75% від вартості, якщо в якості забезпечення виступає квартира; - 55% від вартості, якщо в якості забезпечення виступає будинок та земельна ділянка; - 50% від вартості, якщо в якості забезпечення виступає інший транспортний засіб, інше нерухоме майно.
Срок кредитования:	12 – 240 мес.
Единоразовая комиссия:	2,5%
Ежемесячная комиссия:	0.00%
Другие комиссионные платежи:	Страхование недвижимости – 0,3% от стоимости недвижимости (ежегодно); Страхование от несчастных случаев – 0,3% от остатка кредита (ежегодно); Открытие счета – 100 грн.; Услуги оценщика – от 1000 грн.; Услуги нотариуса – 0,1% от рыночной стоимости недвижимости + 5 000 грн.
Залог:	Недвижимость Жилая недвижимость – квартиры, дома вместе с земельными участками. Нежилая недвижимость – помещение офисов, торговые помещения, склады и т.д.
Поручительство:	Под поручительство
Способ погашения:	Aннуитет, Классический
Досрочное погашение:	Досрочное без штрафов
Страхование кредита:	Страхование жизни и здоровья, Страхование предмета залога
Принятие решения по кредиту:	до 10 рабочих дней
Реальная процентная ставка:	Под залог Транспортного средства: - если в качестве обеспечения выступает транспортное средство, первичная регистрация которого состоялась не позднее чем за 30 дней до подачи потенциальным заемщиком пакета документов для получения кредита: 49,54% при классическом графике погашения; 45,59% при аннуитетном графике. - б/у транспортное средство, покупка которого осуществляется за счет кредитных средств: 52,18% при классическом графике погашения; 48,34% при аннуитетном графике. (рассчитано в качестве примера при следующих условиях: сумма кредита 1 350 000,00 грн. (б/у – 600 000 грн.), сроком на 84 месяца (б/у – 60 месяцев) (условие начисления факт/факт (фактическое количество дней) в месяце/фактическое количество дней в году), стоимость обеспечения 1 500 000,00 гривен (б/у – 667 000 грн.). График погашения задолженности – классический/аннуитет, без кредитных каникул, с ежегодным страхованием 3 предмета залога и страхованием Заемщика от несчастных случаев, оплатой всех платежей и оплатой всех услуг, связанных с предоставлением и обслуживанием кредита, Заемщик выполняет все условия Кредитного договора). Если в качестве снабжения выступает квартира: 32,85% при классическом графике погашения; 32,56% при аннуитетном графике. (рассчитано в качестве примера при следующих условиях: сумма кредита 1 000 000,00 грн., сроком на 240 месяцев (условие начисления факт/факт (фактическое количество дней в месяце/фактическое количество дней в году), стоимость обеспечения 1 500 000,00 гривен) .График погашения задолженности – классический/аннуитет, без кредитных каникул, с ежегодным страхованием предмета залога и страхованием Заемщика от несчастных случаев, оплатой всех платежей и оплатой всех услуг связанных с предоставлением и обслуживанием кредита, Заемщик выполняет все условия Кредитного договора). Если в качестве обеспечения выступает здание с земельным участком: 33,14% при классическом графике погашения; 32,80% при аннуитетном графике. (рассчитано в качестве примера при следующих условиях: сумма кредита 800 000,00 грн., сроком на 240 месяцев (условие начисления факт/факт (фактическое количество дней в месяце/фактическое количество дней в году), стоимость обеспечения 1 500 000,00 гривен). График погашения задолженности – классический/аннуитет, без кредитных каникул, с ежегодным страхованием предмета залога и страхованием Заемщика от несчастных случаев, оплатой всех платежей и оплатой всех услуг, связанных с предоставлением и обслуживанием кредита, Заемщик выполняет все условия Кредитного договора). Если в качестве обеспечения выступает другое транспортное средство, иное недвижимое имущество: 33,40% при классическом графике погашения; 32,96% при аннуитетном графике. (рассчитано в качестве примера при следующих условиях: сумма кредита 500 000,00 грн., сроком на 240 месяцев (условие начисления факт/факт (фактическое количество дней в месяце/фактическое количество дней в году), стоимость обеспечения 1 000 000,00 гривен). График погашения задолженности – классический/аннуитет, без кредитных каникул, с ежегодным страхованием предмета залога и страхованием Заемщика от несчастных случаев, оплатой всех платежей и оплатой всех услуг, связанных с предоставлением и обслуживанием кредита, Заемщик выполняет все условия Кредитного договора).

Условия получения кредита

Возраст:	от 21 – 65 лет

Документы и подтверждения дохода

Паспорт гражданина Украины;
Регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов Украины (или идентификационный номер согласно Государственному реестру физических лиц - налогоплательщиков);
Информация о доходах;
Информация о недвижимости, которая предлагается в обеспечение;
Стаж на последнем месте работы:
- для наемных работников – не менее 6 месяцев;
- для физических лиц-предпринимателей и лиц, занимающихся независимой профессиональной деятельностью – срок трудовой деятельности не менее 1 года;
- для моряков – наличие контракта за предыдущие 12 месяцев.

Способы погашения кредита

Через кассу банка – без комиссии;
Через систему дистанционного обслуживания "CIB-Online" – без комиссии с собственных счетов, открытых в банке;
Через терминал самообслуживания – путем пополнения по номеру счета, указанному в кредитном договоре;
Безналичное пополнение по номеру счета, указанному в кредитном договоре.

Штрафы и санкции

Пеня за просрочку уплаты платежей по кредиту и процентов по нему - в размере двойной учетной ставки НБУ, действовавшей в период просрочки (за каждый день просрочки);
Штраф за нарушение обязательств по страхованию предмета залога и/или своей жизни и трудоспособности - действующая процентная ставка по кредиту + 5% годовых;
Штраф за невыполнение условий договора - 2% от суммы фактической задолженности по кредиту на день соответствующего нарушения.

Достоинства и недостатки кредита

Плюсы

Очень большая максимальная сумма кредита;
Очень большой максимальный срок кредитования;
Отсутствие комиссии за обслуживание кредита;
Возможность оформить в залог любую недвижимость.

Минусы

Обязательное ежегодное страхование;
Значительные расходы при оформлении обеспечения.

Заключение эксперта

Кредит ориентирован на широкую возрастную категорию граждан, желающих получить достаточно большую сумму кредита на значительный срок. Нужно понимать что максимальная сумма кредита не может превышать определенного процента от стоимости залога. Банк предоставляет возможность заемщику выбрать схему погашения задолженности и оформить в обеспечение любую недвижимость, но для жилой недвижимости предлагаются более лояльные условия кредитования. Значительные расходы при оформлении договора делают невыгодным кредитование на короткий срок. Ежегодное страхование залога, жизни и трудоспособности заемщика являются обязательными условиями, невыполнение которых несет достаточно большие штрафные санкции. Данное предложение имеет как преимущества, так и недостатки поэтому ее можно отнести к среднему уровню привлекательности на рынке.